Bureaux Premium, Shanghai

 

Cet immeuble de bureaux devenu vétuste au fil des années est néanmoins très bien situé. En plein coeur de Shanghai, non loin de la rue commerçante de Nanjing, il jouit d’une position stratégique.

 

Le commanditaire, ayant perçu le potentiel du lieu, souhaitait transformer ce bâtiment de 10 étages en un ensemble de bureaux haut de gamme. Les 2 premiers niveaux, non exploitables en espaces de bureau, furent par conséquent dédiés au commerce.

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La façade se compose de 3 parties inhérentes au programme. En partie basse, celle-ci se soulève soulignant ainsi les entrées. Les 2 premiers niveaux sont ensuite dotés de larges vitrines commerçantes. Les niveaux supérieurs offrent, quant à eux, un rythme dense et régulier de petites ouvertures, ceci  permettant de réguler et ventiler de manière efficace les espaces de bureaux.

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Enfin, le mouvement que décrit la facade en partie basse se retrouve plus haut, et sert à protéger la terrasse aménagée en toiture.

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Le style adopté, sobre et élégant, procure identité et modernité à l’édifice.

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Programme: Reabilitation Bureaux, showroom; Lieu: Shanghai, Chine; Surface du terrain: 1300 m2; Surface de plancher: 8 640 sqm; Debut des etudes: 2013; Annéee de livraison: 2015

 

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en collaboration avec l'agence logon.urban.architecture.design